Что можно делать с залоговым имуществом
Можно ли пользоваться залоговым имуществом?
А Вы знаете что можно делать с залоговым имуществом? В жизни каждого бывает момент, когда нужно взять кредит: не хватает на отпуск, необходимо оплатить обучение ребёнка, сделать дома ремонт, обновить машину или купить квартиру. Если требуемая сумма большая, то, чтобы гарантировать возвращение займа, банк, скорее всего, попросит обеспечение. Большой популярностью пользуются, к примеру, кредиты под залог автомобиля. Однако часто возникает вопрос: а можно ли пользоваться этим имуществом, пока долг не уплачен?
Что разрешено
Банки и автоломбарды не будут против того, что вы ездите на купленном в кредит автомобиле или живете в квартире, за которую продолжаете платить ипотеку. Вы даже можете сделать ремонт в жилье.
А вот к возможности зарабатывать на предмете залога кредиторы относятся по-разному. Одни разрешат вам использовать автомобиль для частного извоза или сдавать квартиру в аренду, ведь чем лучше вообще финансовое положение, тем больше вероятность того, что вы вернёте деньги банку. Другие будут категорически против, мотивируя это тем, что залог подвергается опасности.
Чего делать нельзя
Все же с имуществом, находящимся в залоге, запрещено проводить определенные операции, к которым относятся:
- - Продажа. Эту операцию в принципе будет невозможно осуществить, поскольку кредитор наложит на имущество обременение, поэтому даже не стоит пытаться.
- - Кардинальные изменения предмета залога. К примеру, нельзя проводить капитальный ремонт квартиры или менять двигатель на автомобиле. Дело в том, что это приведёт к тому, что залог не будет совпадать со своим описанием в технической документации.
Контроль
Чаще всего в кредитном договоре прописывается пункт, разрешающий банку, ломбарду или микрофинансовой организации проверять состояние предмета залога. Делать это можно примерно раз в год. Если ревизор выявит какие-либо нарушения, скорее всего, заёмщику будет предписано устранить их в кратчайшие сроки либо узаконить изменения. Кроме того, будет выписан штраф. В самом худшем случае банк может попросить досрочного возврата займа.
